Zum Verkauf steht eine etablierte und gepflegte Zahnarztpraxis in einem Geschäfts- und Ärztehaus in sehr gut sichtbarer und frequentierter Lage. Die Praxis befindet sich in der ersten Etage und erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 250 m². Sie wurde 1996 gegründet und zuletzt 2015 umfassend renoviert.

Insgesamt stehen 17 gut nutzbare Räume zur Verfügung, darunter vier Behandlungszimmer, ein separater OP-Bereich, ein kleines praxisinternes Labor sowie sämtliche üblichen Funktions-, Sozial- und Nebenräume. Die Struktur der Praxis ist großzügig, klar gegliedert und bietet hervorragende Voraussetzungen für eine Erweiterung des Behandlungsspektrums oder eine zukünftige Vergrößerung.

Zur technischen Ausstattung gehören digitales Kleinröntgen, OPG sowie DVT, womit die Praxis auch für chirurgische oder spezialisierte Konzepte sehr gut aufgestellt ist. Die Ausstattung präsentiert sich insgesamt gepflegt, funktional solide und bietet gleichzeitig Spielraum für individuelle Weiterentwicklungen.

Große öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt hinter dem Gebäudekomplex, was den Standort zusätzlich aufwertet.

Die Praxis liegt stadtzentral in gut sichtbarer Position parallel zu einer stark frequentierten Einkaufsstraße und profitiert dadurch von hoher Präsenz und einer gewachsenen Infrastruktur. 

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ausgezeichnet, sodass eine bequeme Erreichbarkeit aus dem gesamten Umfeld gewährleistet ist.

Der Standort liegt im attraktiven Einzugsgebiet der Großstädte Köln, Düsseldorf und Neuss und bietet damit ein großes Patientenpotenzial. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Sichtbarkeit und hervorragender Erreichbarkeit schafft ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche und langfristige Praxisführung.