Zum Verkauf steht eine seit über 25 Jahren etablierte Zahnarztpraxis in zentraler Innenstadtlage, direkt in der Fußgängerzone. Die Praxis befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, in dessen Erdgeschoss sich gastronomische und gewerbliche Nutzungen befinden und das somit von einer lebendigen Umgebung profitiert.

Die Praxis verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 145 m². Aktuell stehen zwei Behandlungszimmer zur Verfügung, wobei die räumliche Struktur die Einrichtung eines dritten Behandlungsraums problemlos ermöglicht. Die hierfür notwendigen technischen Anschlüsse und Vorbereitungen sind bereits vorhanden, sodass eine Erweiterung ohne größeren baulichen Aufwand realisiert werden kann.

Ein Aufzug im Gebäude sorgt für eine komfortable Erreichbarkeit der Praxis für Patient:innen und Mitarbeitende. Die vorhandene Ausstattung ist funktional und solide, bietet jedoch zugleich Raum für Modernisierung und individuelle Gestaltung, um die Praxis an eigene Konzepte und Behandlungsschwerpunkte anzupassen.
Die Praxis ist zudem zentral vernetzt, was eine effiziente Organisation und digitale Praxisführung unterstützt.

Der Standort überzeugt durch seine zentrale Lage in der Innenstadt mit direkter Einbindung in eine stark frequentierte Fußgängerzone. Die umliegende Infrastruktur mit Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen sorgt für eine hohe Sichtbarkeit und eine lebendige Umgebung.

Die Praxis ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Pkw gut erreichbar. Mehrere Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in kurzer Entfernung, zudem stehen Parkmöglichkeiten im direkten Umfeld zur Verfügung. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Erreichbarkeit und gewachsener Infrastruktur bietet ideale Voraussetzungen für eine langfristig erfolgreiche Praxisführung.